За інформацією: Суспільне Чернівці.
Заступник міського голови Василь Зазуляк. Фото: Суспільне Чернівці
У Чернівцях завершують демонтаж обваленого будинку на Руській, 6. На його місці планують звести нову будівлю. Для цього зробили 3D-модель фасаду, щоб було можливо відтворити збережені елементи будинку. Щодо вигляду нової будівлі у майбутньому планують провести архітектурний конкурс.
Який вигляд може мати нова будівля на Руській, 6 та яка ситуація з іншими аварійними будинками в центрі міста — читайте в інтервʼю Суспільне Чернівці з заступником міського голови Василем Зазуляком.
– Яка наразі ситуація з демонтажем обваленого будинку на вулиці Руській, 6?
– Роботи з демонтажу завершуються. Сподіваюся, вже найближчими днями зможемо відновити рух громадського транспорту, бо зараз це велика проблема, особливо для людей, які живуть у мікрорайоні "Гравітон", та рухаються у тому напрямку.
Крім демонтажу, потрібно буде вивезти будівельне сміття. Також ми плануємо встановити огорожу, бо там ще залишився підвальний поверх. Ми не плануємо його демонтовувати.
"Можливо, він знадобиться під час нового будівництва, якщо ухвалять про це рішення, й залишиться як певний історичний артефакт".
Будинок на вулиці Руській, 6 є прибудовою до будинку №8, тому вони мають спільну сходову клітку та стіну. Потрібно буде замурувати отвір й задекорувати його будівельною сіткою.
– Чи є небезпека для сусіднього будинку на Руській, 8 через обвал?
– Немає. Там потрібно замурувати отвори. Люди, яких тимчасово розмістили в готелі, зможуть повернутися до своїх домівок.
– На демонтаж аварійного будинку виділили 7 мільйонів гривень. Чому така вартість?
– Це попередні розрахунки будівельних організацій, які під час обвалу виїхали на місце. Передбачалося, що буде багато ручної праці. За останньою інформацією, разом із вивозом сміття та облаштуванням паркану, уся робота вартуватиме понад 3 мільйони гривень.
– У чому складність демонтажу?
– Це небезпечні роботи. На верхніх поверхах фактично по черзі розбирали перекриття. Досить складні роботи були та велика вартість механізмів. Все це можна буде подивитися, бо буде договір, й можна буде перевірити все в актах.
– Що буде з цеглою, яку розібрали?
– Ми утворили комісію, яка розпочала роботу. Також було засідання науково-консультативної ради при управлінні охорони культурної спадщини.
"Рада визнала недоцільним збереження цієї будівлі, навіть якби було можливо зберегти два перші поверхи. На мою думку, перші два поверхи та металева огорожа на третьому поверсі мали якусь цінність. Рада сказала, що декор не є унікальним, але рекомендувала його зберегти. Підрядник зберіг ці елементи та балкон. Їх, а також вцілілу цеглу, передали МіськШепу".
Балкон будинку на вулиці Руській, 6. Фото: Facebook/Antonina German
Крім цього, ми відсканували фасад будівлі. Зробили тривимірну модель, бо дискутували: має бути архітектурний конкурс на абсолютно нову будівлю чи конкурс на збереження елементів другого поверху та балкону на третьому. Вважаю, що це можливо й не буде суперечити умовам Віденського меморандуму, який забороняє наслідувати історичні стилі та робити “під старіну”.
"Фактично цінні елементи, які були тій будівлі притаманні, ми б хотіли відновити. Або зберегти та встановити їх по-новому, щоб був певний зв'язок з тим минулим, яке ми з вами так всі любимо".
– Коли орієнтовно розпочнеться нове будівництво?
– Це буде складний процес, бо треба ухвалювати рішення: проводити конкурс чи ні. Робоча комісія рекомендуватиме відкритий архітектурний конкурс, бо це – серце міста. З іншого боку, є Віденський меморандум, яким заборонено наслідувати стилі. А загальна думка така, що "давайте нічого не чіпати".
"Але відверто, у нас орієнтовно 80% будівель не мають цінності. Йдеться не про пам'ятки архітектури, а про ті, які просто мають гарний фасад. Треба, напевно, втручатися. Дуже добре, що у 2000-х роках спільнота відстояла можливість їх зберегти, бо ми б отримали таке, як у Києві, де за пам'ятками архітектури постали величезні монстри".
Ми зберегли середмістя, але потрібно усіма силами зберігати будинки, які мають певну цінність. Також потрібно думати про регенерацію кварталів: що потрібно зносити старі будівлі, навіть, якщо їм сто років, але їхній зовнішній вигляд не має цінності. Тим паче, що ці приміщення всередині абсолютно нефункціональні й непристосовані до умов XXI століття.
– Чернівчани побоюються, що на місці демонтованого будинку може з'явитися сучасна будівля зі скла та бетону. Чи це буде споруда, яка гармоніюватиме із сусідніми будинками?
– Поділяю цю стурбованість, тому бачу конкурс, у якому візьме участь якомога більше кваліфікованих архітекторів.
"Це не має бути дисгармонійна забудова. Однозначно, це має бути будівля висотою у три-чотири поверхи. У фасаді мають домінувати матеріали, які притаманні цій вулиці. Без псевдоісторизму, але й щоб не дисонувало й не вибивалося із контексту".
– Новозбудована будівля буде у комунальній власності?
– Наразі складно сказати. Власники мали б розуміти, що тут мала б бути частка їхнього фінансування. Ми раніше говорили, що будинок аварійний й може у будь-який момент обвалитися. Ми подавали на них до суду, тому вони зрозуміли, що ситуація серйозна, й погодилися на відселення. Потім ми позов відкликали.
"Тобто мешканці однієї квартири, яка не була у власності, зараз проживають у маневровому фонді міста. Інші – живуть у родичів, але переїдуть. У нас є комунальна квартира на вулиці Університетській".
Після демонтажу ми проведемо відкритий архітектурний конкурс. Коли оберемо переможця, то проведемо інвестиційний конкурс й визначимо умови.
