Комфортное рабочее помещение – необходимость для развития любого бизнеса, будь он малый или крупный, только стартовавший или достигший больших успехов. Покупка собственного офиса требует серьезных капиталовложений, поэтому долгосрочная аренда пользуется большой популярностью.
Что лучше выбрать – офис с чистовым или черновым ремонтом?
Арендуя офис в Киеве, нужно принять во внимание факторы, которые помогут создать идеальную зону для работы. Важные моменты:
- стоимость аренды;
- квадратные метры;
- расположение в центральных или спальных районах.
Еще один важный нюанс, с которым нужно определиться заранее – аренда офиса на Дорогожичах или другом районе с базовым ремонтом или без отделки.
Существует понятие shell&core, характеризующее состояние помещения под внутреннюю отделку. Подразумеваются установленные стеклопакеты, подведенные коммуникации и бетонная стяжка на полу. Перед тем как начать работу, необходимо сделать внутреннюю отделку. Офисы с базовой отделкой уже имеют потолочное и напольное покрытия, подведенные коммуникации, покрашенные стены, зонирование с выделением админзон, санузлы и т.д.
Плюсы офисов с отделкой
Помещения, не требующие проведения серьезных ремонтных работ, пользуются спросом среди арендаторов благодаря нескольким преимуществам:
- экономия денежных средств – не нужно закупать материалы и платить мастерам-ремонтникам;
- экономия времени – заехать в будущий офис можно быстро, не ожидая окончания ремонта.
Если арендатору не важны зонирование и дизайнерский ремонт, офис с чистовой отделкой станет оптимальным вариантом. Если требуется, чтобы офис был современным и прогрессивным, с развитой внутренней и внешней инфраструктурой, рекомендуется обратить внимание на https://a-office.com.ua/property/bts-unit-city-yunit-siti/ – единственный в Украине инновационный парк.
Плюсы офисных помещений без ремонта
Если арендатор не торопится, готов вкладывать дополнительные средства, есть смысл рассмотреть офис без отделки. Преимущества аренды такого помещения:
- Возможность реализации индивидуального проекта планировки – стиль пространства (минимализм, лофт, hi-tech, модерн) и зонирование. При необходимости можно внедрить корпоративные «фишки».
- Стоимость аренды. Офисы без ремонта более выгодные в коммерческом аспекте, арендная ставка здесь, как правило, ниже. Также на проведение ремонтных работ компания получает арендные каникулы. Иногда арендодатели выполняют базовый ремонт за свой счет или компенсируют часть расходов.
Офисы без отделки пользуются большим интересом у крупного бизнеса, корпораций, международных филиалов. Для таких компаний важен корпоративный стиль, поэтому они стараются реализовать индивидуальный проект в современном бизнес-центре на выгодных условиях.
Выбирая между офисом с ремонтом и без, нужно учесть бюджет, требования к объекту и срочность переезда. С учетом этих факторов арендатор делает свой ответственный выбор, который отразится на работоспособности сотрудников, комфорте клиентов и в будущем на увеличении прибыли.
