Когда вы решили сменить квартиру на дом, перед вами появляются новые вызовы. Здесь жилье нужно оценивать по абсолютно иным параметрам. Мы расскажем как купить дом в Одессе и остаться довольным выбором.
Стены
В доме важны долгий срок эксплуатации и надежность, по возможности — еще и эстетика. Все это во многом зависит от материала, использованного для постройки стен. Основные виды:
- Кирпич — надежный и износостойкий, выдерживает огонь и хорошо изолирует звуки. Однако цена его довольно высока.
- Пеноблок — легкий и простой в эксплуатации, удерживает шум и тепло, но имеет прочность ниже, чем у других материалов.
- Газобетон — теплый и прочный материал, который однако требует особой вентиляции и склонен к трещинам при усадке.
Также можете обратить внимание на каркасные дома. Это современный и недорогой вариант, который легко перепланировать под свой вкус и нужды. Основной их недостаток – низкая пожарная безопасность.
Кровля
Качественно сделанная кровля не только защитит от непогоды и шума, но и поможет поддерживать оптимальную температуру в жилых комнатах. Чаще встречаются такие варианты покрытий:
- Шифер — недорогой материал, который, однако, требует умелого обращения. При неправильном креплении, листы шифера растрескаются от первого же перепада температур. Причем, заметить эти трещины вы сможете лишь поднявшись на крышу.
- Ондулин — вариант подороже, но его заявленный срок службы около 50 лет. На практике, может повреждаться сильным градом, и довольно быстро выгорает на солнце, теряя привлекательный яркий цвет
- Металлочерепица — надежный и прочный материал, который, при умелом монтаже, прослужит долгие годы. При плохом монтаже может слетать от сильных порывов ветра.
Какой бы ни был материал кровли, не поленитесь подняться наверх и проверить ее состояние.
Канализация
Раньше популярным способом отведения стоков была выгребная яма. Однако сейчас все чаще можно встретить механический септик на несколько камер.
Еще один популярный вариант — система биологической очистки, в которой отходы сразу проходят фильтрацию. Этот вариант дороже, но считается надежным и простым в обслуживании.
Выбирая частный дом в Одессе, учитывайте также размер участка и наличие террасы и дополнительных построек как сарай или гараж. Отличные варианты в городе вы можете найти в агентстве недвижимости «Атланта»
