За інформацією: Суспільне Чернівці.
Підприємець та власник пекарні Василь Чоботар. Суспільне Чернівці/Анастасія Лупашку
Суд зобов'язав винести на розгляд сесії облради питання щодо оренди Чоботарем земельної ділянки. За словами голови облради Олексія Бойка, до того це питання на сесію не виносили, бо, на його думку, пекарня збудована незаконно.
Бойко каже, якщо договір оренди укладуть, то облрада “фактично підтвердить законність його перебування там”. Тому обласна рада оскаржує його право власності на пекарню.
Голова обласної ради Олексій Бойко. Facebook/Олексій Бойко
Чи готовий підприємець сплачувати гроші за користування землею
ФОП не платить за користування земельною ділянкою майже 10 років. Чоботар каже, що готовий зараз платити за оренду землі.
"Я готовий платити 60 тисяч гривень кожного місяця. Я не відмовляюсь платити. Просто складіть та підпишіть договір оренди землі. Можу заплатити за останні роки, але не за всі, бо моєї провини в цьому немає. Я сам звертався за договором", – розповідає Чоботар.
Будівля пекарні ФОП Чоботаря на території обласної психлікарні у Чернівцях. Суспільне Чернівці
Пекарня на території психлікарні.
Водночас Левицька каже, що раніше вже укладали з Чоботарем усні договори, за якими він мав виплатити компенсацію за два роки користування ділянкою.
За останньою такою домовленістю він мав сплатити майже два мільйони гривень. За словами Левицької, Чоботар зробив ремонт у двох приміщеннях, стоянку та чистку дерев на 600 тисяч гривень. Проте лікарня не змогла це офіційно оприбуткувати, оскільки підприємець не надав накладні. Через це, решту – понад мільйон гривень не виплатив.
"Ми одне одному не особливо заважаємо. Але я вважаю не дуже коректним співіснування комунального і комерційного підприємства. На території лікарні щодня їздять фури з борошном для роботи пекарні. Це, певно, створює некомфортні умови", – каже Левицька.
Керівниця обласної психлікарні Анжела Левицька. Facebook/Левицька Анжела
Як підприємцю відшкодувати гроші за користування землею
Оскільки договір оренди з підприємцем не розглядають через незаконність будівництва, як повідомляв Бойко, то серед варіантів — домовленість про компенсацію.
Левицька каже, вона не проти дати погодження, проте не впевнена, що Чоботар виконає умови договору. Тому зараз шукає рішення, як це можна зробити законно, аби за невиконання умов притягнути його до відповідальності.
За словами адвоката Володимира Марусяка, компенсація на спецрахунок чи благодійна допомога – також буде усною домовленістю, тому Чоботар зможе не виплатити ці гроші. Єдиним рішенням вважає позов до суду.
"Закон не дає права укладати усний договір. Тобто відповідальності за невиконання домовленості немає. Лише коли рада звертається до суду із заявою про відшкодування втрат, пов'язаних з фактичним користуванням земельної ділянки", – каже Марусяк.
Наразі в обласній раді працює депутатська комісія, до якої долучили дві сторони конфлікту. Вона має вирішити, яким чином Чоботар зможе виплатити компенсацію за користування земельною ділянкою, каже Бойко. Також за нормативно-грошовою оцінкою визначити яку суму та за скільки років.
Чому облрада не подавала до суду щодо відшкодування грошей
Якщо комісії не вдасться знайти спільного рішення, обласна рада подасть позов до суду про стягнення з Чоботаря безпідставно набутих грошей за фактичне користування землею. На запитання, чому позов не подали раніше, Бойко відповів так:
"Судовий процес – це гроші з бюджету, по-перше, юристи, майже рік часу. Я б шукав змогу, щоб все-таки домовитись до суду, визначити суму і відшкодувати її", – каже Бойко.
Також в суді продовжують розглядати справу за позовом облради щодо того, чи ділянка, якою користується Чоботар, незаконно зайнята. Якщо суд прийме таке рішення, майно Чоботаря повинно бути знесене.
Читати ще
Читати ще
Щороку отримуємо тисячу нових звернень: як у психіатричній лікарні Чернівців коментують заповненість відділень
Повідомляйте про важливі події з життя вашого міста чи села команді Суспільне Чернівці — пишіть на пошту редакції новин: [email protected]
