В Україні з 27 грудня розпочинається виплата компенсацій українцям, чиє житло зруйноване внаслідок війни. Тепер кожен, хто вже отримав житловий сертифікат, через застосунок «Дія» може забронювати кошти для купівлі будинку або квартири. Про це повідомив міністр розвитку громад, територій та інфраструктури України Олександр Кубраков.
Що значить «забронювати кошти»?
За словами Олександра Кубракова, це необхідно, щоб система знала, що ви плануєте здійснити покупку житла. Відтак, протягом 5 робочих днів надійде підтвердження в застосунку Дія про те, що кошти заброньовані.
Після цього у вас є 30 днів, щоб оформити угоду купівлі-продажу нового житла. Якщо ви не встигнете за цей час — потрібно буде повторно подавати заяву на бронювання коштів у Дії.
«До укладання угоди про придбання житла за сертифікатом, вам потрібно припинити право власності на той об’єкт нерухомості, який був зруйнований. Це можна зробити у нотаріуса, який має повноваження державного реєстратора або в ЦНАПі», — повідомив міністр.
Для цього потрібні:
- заява,
- документ, що засвідчує право власності,
- техзвіт про повне знищення майна, який видає комісія органів місцевого самоврядування.
Олександр Кубраков зауважив на тому, шо придбати можливо будь-яку квартиру чи будинок — первинку або вторинку, в будь-якому регіоні країни, незалежно від того, де знаходиться зруйнована нерухомість.
«Якщо вартість обраної вами нерухомості вища, ніж вартість сертифікату ви можете доплатити з власних коштів. Разом з тим, можливо об’єднати кілька сертифікатів для придбання одного об’єкту нерухомості. Якщо вартість нерухомості менша, ніж номінал сертифікату — різницю ви зможете отримати вже з прийняттям процедури стягнення репарацій з рф», — підкреслив міністр.
Станом на сьогодні сформовано 1636 сертифікатів на суму понад 3 мільярди гривень. Компенсації будуть здійснюватися в межах наявного обсягу коштів на небюджетному рахунку Мінінфраструктури до його закриття.
За словами Олександра Кубракова, вже в січні-лютому 2024-го року очікується можливість реалізації сертифікату на придбання будматеріалів та замовлення робіт — для тих, хто хоче побудувати новий будинок самостійно, на власній земельній ділянці.
Також триває експериментальний проєкт по обстеження житла на тимчасово окупованих територіях. У першому кварталі очікуємо перших результатів, які стане можливо масштабувати на інші ТОТ.
«Просимо із розумінням поставитися до можливих технічних збоїв — система є унікальною, взаємодіє з кількома існуючими реєстрами та максимально спрощує бюрократичні процедури, однак для попередження зловживань повне спрощення, як у випадку з державною грошовою допомогою на ремонти, поки що ускладнено», — підкреслив Олександр Кубраков.
