За інформацією: Суспільне Тернопіль.
Костянтин Горошко. Суспільне Тернопіль
"Основним фактором для мене є район, в якому буде знаходитися будинок, щоб він знаходився в тихому та спокійному районі, щоб прибудинкова зона була охайна, доглянута, біля будинку був якийсь спортивний майданчик, дитяча зона, щоб можна було відпочити, посидіти на лавочці. І ще для мене дуже важливо, щоб не було проблеми з паркуванням, оскільки зараз в більшості будинків з цим проблеми. Бюджет, на який я розраховую — це від 30 до 40,000 доларів",— розповів тернополянин Костянтин Горошко.
Мар’яна Соловенюк. Суспільне Тернопіль
Керівниця агенції нерухомості Мар’яна Соловенюк каже, що ціна на первинну нерухомість залежить від комплексу, мікрорайону міста, вулиці та забудовника.
"В середньому можемо зорієнтувати, що починаючи від 600 доларів і вище. Тобто, чим ближче до центру, чим розвиненіша інфраструктура, тим, звісно, ціна буде дорожче. Залежить також від квадратних метрів. Може бути це маленька студія там 20 до 30 квадратів, це може бути і 47 квадратів. Тобто в середньому ціна буде коливатися 25-30 тисяч доларів. Двокімнатна квартира від 30, і трикімнатна це буде від 45 000 доларів",— каже Мар’яна Соловенюк.
Новобудова в Тернополі. Суспільне Тернопіль
Мар’яна Соловенюк також розповіла, що первинна нерухомість зараз має меншу популярність.
"Її переважно купують під інвестицію. Тобто, або якщо люди не мають повної суми на купівлю квартири, під дольову участь, під виплату і так далі, або просто на перспективу".
Багатоквартирний будинок. Суспільне Тернопіль
Щодо вторинного житла, то 1 квадратний метр на сьогодні коштує в середньому 30 тисяч гривень, каже рієлтор Віталій Бурда.
"Орієнтовно за пів року вартість вторинної нерухомості зросла приблизно на 3-4%. Однокімнатна квартира в Тернополі на вторинному ринку вартує близько 25,000 доларів. Двокімнатна — це буде трошки більше ніж 30,000 доларів. Трикімнатна — 35 тисяч і більше".
За словами Віталія Бурди, попит мають оселі з ремонтом, в яких одразу можна жити.
Продаж вторинного житла. Суспільне Тернопіль
Голова Тернопільського регіонального відділення Асоціації фахівців з нерухомості України Марія Хомин же говорить, що суттєвого подорожчання вторинного житла не помітила, а от нові квартири, за її словами, зросли в ціні. Якщо пів року тому один квадратний метр в середньому коштував 28 000 гривень, то тепер його ціна – 30 000 гривень.
Марія Хомин . Суспільне Тернопіль
"Це приблизно 5-7%. Спричинено це тим, що є брак працівників. Подорожчали дуже матеріали. Мотивують працівників вищою заробітною платою", — розповіла Марія Хомин.
Альона Бобко . Фото: Альона Бобко
Комунікаційниця IT-компанії, яка працює з нерухомістю, Альона Бабко каже, що за останні пів року первинна нерухомість у Тернополі подорожчала на 8%.
"Це доволі стрімкий показник. По всій країні більша, ніж у Тернополі, ціна виросла тільки в Івано-Франківську на 10%. А якщо ми говоримо про вторинку, то на вториці вона виросла на 3%. Загалом, якщо ми говоримо про норму коливання вартості ціни, то там в межах 2-3% – це абсолютно норма і це те, що стабільно відбувається з ринком нерухомості".
Багатоквартирні будинки в Тернополі Суспільне Тернопіль
Багатоквартирні будинки в Тернополі Суспільне Тернопіль
Багатоквартирні будинки в Тернополі Суспільне Тернопіль
Багатоквартирні будинки в Тернополі Суспільне Тернопіль
Альона Бобко розповідає, за останні пів року є тенденція до зростання цін на житло в західних регіонах, віддалених від зони бойових дій.
"Якщо ми говоримо про західні регіони від Ужгорода до Хмельницького до Житомира, наприклад, то в Тернополі недороге житло, в порівнянні, наприклад, з Ужгородом, Івано-Франківськом і Львовом. Але якщо ми порівнюємо, наприклад, Тернопіль з Хмельницьким, то у Хмельницькому квартири трошки дешевші. На вторинному ринку в Хмельницькому квартира коштує 59,000, тоді як в Тернополі 64. А у Львові 115, тобто майже вдвічі дорожчі квартири у Львові, ніж у Тернополі сьогодні".
